平鎮透天別墅
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中壢買房找佩宇 平鎮雅典城堡別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：27.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路
地圖
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- 社區：雅典城堡
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：87.305 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.179 坪
- 附屬建物面積：6.298 坪
- 共同使用：6.828 坪
- 土地面積：25.728 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住宅梯間停車空間
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、重視家庭隱私的改善型購屋者而言，具有較高的購買價值。其最大的亮點在於「整棟別墅」的格局與「獨立車庫」，且坪數實至名歸，非常適合有小孩或與父母同住的家庭。
然而，購買前必須正視「屋齡 21 年」的挑戰。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認結構與管線狀況，並與銀行預先確認老屋貸款的可行性，以確保資金規劃無虞。若能將此物件作為底基，透過適當的裝潢預算進行翻新，此物件不僅能滿足自住需求，未來也有轉手增值的空間。因此，只要預算允許且驗屋無重大瑕疵，值得考慮購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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