青埔電梯大樓
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中壢買房找佩宇 青埔青之上河3房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青之上河
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：11.62 坪
- 車位坪數：20.63 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「青埔區域」、「新成屋」且具備「家庭居住」需求的買家而言，具有顯著的購買價值。
主要理由如下：
- 價格與新舊平衡：4 年屋齡配合 39 萬/坪的單價，在青埔區域屬於合理區間。相較於更早期的轉手物件，此戶較少需要整修成本，可直接入住。
- 功能配置完善：3 房 2 衛加車位設計，符合現代家庭對隱私與便利性的基本要求。7 樓的中高樓層位置，在採光與隱私上取得良好平衡。
- 長線發展潛力：青埔區域的捷運與機場效應是中長期資產增值的關鍵，此物件坐落其中，具備一定的抗跌性與保值空間。
建議： 雖然標題提及「雙車」，但建議在簽約前務必確認車位登記狀況與實際數量是否相符，並親自探勘周邊噪音環境，確認無航空噪音干擾後，再行決定出價。整體而言，此為一筆值得列入考量的優質物件。
問與答
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