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台南買房首選⚠️【北區大興靜巷透天】✅台南房仲老妹✅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.71 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
大興街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：71.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.67 坪
- 附屬建物面積：9.18 坪
- 共同使用：9.38 坪
- 土地面積：23.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「空間實用性」與「生活機能」的買家來說，具備不錯的購買價值。71 坪的空間搭配北區成熟地段，加上鄰近學校與商圈，非常適合三代同堂的家庭或需要居家辦公的需求。然而，屋齡 34 年且用途為住商用，代表購屋者在預算編列時需額外留出一筆整修基金，並需確認相關稅務與貸款條件。若買家願意承擔部分整修工作並能接受較高的持有成本以換取空間與地段，這是一樁值得深入看屋的標的；反之，若追求全新設施與低維護成本，則需斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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