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花蓮小賴找好房 專任美崙20米路邊翻新透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：46.38 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
化道路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：40.535 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.535 坪
- 土地面積：56.87 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視地段、有商業需求或計劃翻修置產」的買方**而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢：位於美崙寶雅商圈，且臨 20 米道路，不僅生活機能成熟，也具備良好的視覺與通行條件，利於未來資產價值維持。
- 使用彈性高：住商用性質與 3 房 2 廳的空間，提供了居住與創業（如工作室、小型店面）的雙重選擇，投資或自用皆具潛力。
- 學區與生活機能：鄰近公立學校，適合有子女家庭，生活圈成熟。
不過需注意以下幾點： 由於未含車位且位於道路邊，若無固定停車規劃，日常生活可能不便；此外，標榜翻修意味著您必須預留一筆整修預算，並詳細確認房屋合法登記與結構安全狀況。若您在購屋前能確認翻修細節並接受無車位的條件，這將是一筆具備高潛在價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
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吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
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