市立永福國小、市立三
三重買屋 /
三重買房
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青埔過嶺買房 新北三重近徐匯中學捷運站美寓雙陽台大兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：56.65 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：15.676 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.811 坪
- 附屬建物面積：1.216 坪
- 共同使用：1.649 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立永福國小、市立三和國中、三民高中
鄰近公園：永福公園
生活機能：全聯 、便利商店
附近交通：永福街口公車站、徐匯中學站捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立永福國小、市立三和國中、三民高中
鄰近公園：永福公園
生活機能：全聯 、便利商店
附近交通：永福街口公車站、徐匯中學站捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視學區資源」且「預算有限」的購屋者，特別是需依賴捷運通勤或計畫子女就讀該學區的家庭。然而，單價高達 56.65 萬/坪，在屋齡近 30 年且無電梯的條件下，溢價幅度值得商榷。此外，標題提及「青埔」但實際位於三重，顯示 listings 資訊可能存在誤導，購屋者務必釐清。
購買建議： 若確認屋況安全、銀行貸款條件可配合，且對雙廳雙陽台需求強烈，可考慮入手；但若要作為長期投資或未來有長輩同住，無電梯 4 樓及高單價風險較高，建議謹慎評估並實地看屋比較同區價格後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
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讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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