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青埔過嶺買房 桃園中壢青埔A19近捷運站太子馥二期四房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：47.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子馥二期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：77.593 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.253 坪
- 附屬建物面積：4.105 坪
- 共同使用：38.235 坪
- 車位坪數：21.435 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-95、B3-96
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：4500 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小、青埔國中、中央大學
鄰近公園：青塘園、國際棒球場周遭綠帶
生活機能：全聯、國泰置地廣場、華泰名品城 IKEA、大江購物中心
附近交通：桃園體育園區站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4500 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小、青埔國中、中央大學
鄰近公園：青塘園、國際棒球場周遭綠帶
生活機能：全聯、國泰置地廣場、華泰名品城 IKEA、大江購物中心
附近交通：桃園體育園區站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於適合「家庭自住」與「長期持有」類型的高規畫面住宅。
是否值得購買： 若購屋者以長期自住為主，且重視生活機能與社區品質，此物件值得評估；但若是純投資抱持賺價差之心，則需審慎評估。
主要理由：
- 稀缺的車位配置：青埔地區雙車位房源較少，且此戶總坪數高達 77.593 坪（含車位），空間寬敞度優異，對有車族家庭具極大吸引力。
- 核心生活機能：緊鄰 A19 捷運站及大型商場（IKEA、大江等），加上鄰近學校資源，生活便利性極高，自住舒適度高。
- 社區設施豐富：具備室內泳池等高質感公設，對於注重生活品質與休閒的家庭是重要加分項。
建議： 鑑於單價每坪 47.53 萬在當區略偏高，建議可嘗試與賣方議價空間。此外，務必確認 5 樓樓層視野是否符合預期，並仔細檢視房屋修繕狀況及管理費使用明細，確認是否物有所值。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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