※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
9888 萬8800 萬 - 參考單價：50.29 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
中華街
地圖
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- 格局： 9房(室) 5廳 6衛
- 總坪數：175 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求**「多代同住」或「資產投資」**的買家而言，具備相當的吸引力，但需謹慎評估屋齡與維護成本。
購買建議：值得考慮，但前提是預算內需預留整修資金。
主要理由：
- 性價比高：在大甲核心區擁有電梯透天且 175 坪的規模，單價 56.5 萬/坪並不昂貴，空間利用率極高。
- 產權彈性：住商用性質提供了極大的使用彈性，可自住亦可經營，適合作為家族資產或投資標的。
- 風險提示：33 年屋齡是最大的變數，建議買前務必進行結構檢測與管路檢查，並確認電梯與消防設備狀況，以免後續維修費用超出預付。若您有足夠資金進行中大型整修，此物件將是高 CP 值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
外埔大甲土地房屋
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黃月虹(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0926-939919
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證號: (94)登字第060331號
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