林口電梯大樓
林口買屋 /
林口買房
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林口捷運買屋 林口花園廣場景觀三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1226 萬
- 參考單價：29.4 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：林口花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.33 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：18.56 坪
- 車位坪數：10.21 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2210 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：佳林國中
生活機能：林口老街早市
附近交通：中華電信
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2210 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：佳林國中
生活機能：林口老街早市
附近交通：中華電信
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件值得考慮購買，尤其適合重視視野、通風與生活機能的自住家庭。
主要理由如下：
- 性價比適中：總價 1,226 萬元包含車位，且為中高樓層景觀戶，單價在林口老屋市場中具吸引力。
- 格局實用：3 房 2 廳設計方正，空間規劃彈性大，符合一般家庭長期居住需求。
- 生活便利：鄰近捷運與學校，周邊早市與商圈成熟，日常動線舒適。
惟買家需注意屋齡因素，建議購屋前聘請專業檢驗人員詳細檢查水電管線與防水狀況，並確認銀行貸放條件，以確保長期居住的安心度與財務規劃的合理性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口捷運買屋
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許蕙桂(仲介，收取服務費)
暱稱：許蕙桂
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-557659
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經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326596號
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