永康東橋新總圖書館  永康買屋 / 永康買房 - 屏東房地找稚七專三發匯世界高樓景觀3房B1雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2198 萬 (含車位價)
參考單價：41.23 萬/坪
地址：台南市永康區東橋七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：三發滙世界
總坪數：53.31 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.56 坪
附屬建物面積：4.03 坪
共同使用：14.77 坪
車位坪數：10.95 坪
樓別/樓高： 18樓 / 18樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1電梯附近柱子旁好停車位
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3147 元/月
管理描述：飯店式管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大橋國中、大橋國小
鄰近公園：小橋公園
生活機能：全聯、尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：建議深入探訪後再決定

此物件在「三發滙世界」社區，地理位置與生活機能優異，高樓層與雙車位配置亦具吸引力，對於在臺南永康工作的家庭來說是一個不錯的選擇。然而，賣家標的標題出現明顯的地點錯誤（將屏東寫入標題），這顯示出房仲資訊的準確度有待加強。若無法確認此為單純的系統誤植或文案錯誤，建議在簽約前要求賣方或代銷提供詳細的說明書。此外，管理費較低雖能降低持有成本，但也需確認社區保安與清潔維護是否達標。若能釐清上述疑慮，此物件在價格與格局上具有實質購買價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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屏東房地找稚七

張稚娸(仲介，收取服務費)

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