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房產顧問飛妮 給懂生活的人｜新竹山莊獨棟電梯別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.65 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
竹安三路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：107.754 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：70.141 坪
- 附屬建物面積：5.793 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述： 獨立車庫 車位數：1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算寬裕、且在竹科或周邊工作、追求高品質生活與私密性的家庭。其最大賣點在於「新屋」與「別墅電梯」的組合，完美解決了別墅不便長輩與小孩出行的痛點，同時保留低密度的優越環境。
然而，由於總價較高且位於縣轄鄉鎮，購屋前需確認自身對「通勤時間」與「長期維護成本」的承受度。若您重視生活空間寬敞度，不介意較小的生活機能距離，此物件是值得入手的優質標的；但若考量短線投資或緊湊型家庭，則需慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：范麗玉
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (111)登字第431729號
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