※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：133.4 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
成功路
地圖
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- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：21.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.59 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立人國小
鄰近公園：連雅堂紀念公園
生活機能：第一小康市場、水仙宮、鴨母寮市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立人國小
鄰近公園：連雅堂紀念公園
生活機能：第一小康市場、水仙宮、鴨母寮市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目標與居住需求。若您是尋求投資收租或家族傳承的買家，此物件值得考慮。其核心優勢在於「北區成功路」的黃金地段與「六房」的高密度空間配置，能夠有效發揮租金收益或滿足多代同堂的需求，且周邊市集與交通優勢明顯。
然而，若您以自住舒適度為首要考量，則需謹慎評估。21.59 坪的土地面積規劃六房，意味著各房間體積較小，且總價 2880 萬的單價偏高，加上無車位的限制，可能降低居住便利性。建議買房者務必親自看房，確認房間實際尺寸與內部裝修狀況，並計算好貸款壓力後再作決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房產鹿鹿將
台南房產鹿鹿將
葉長錦(仲介，收取服務費)
暱稱：葉長錦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-356177
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 開元 加盟店
經紀業名稱: 鴻運家不動產開發有限公司
證號: (111)登字第425588號
台南房產鹿鹿將 葉長錦 0955356177
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