※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：22.82 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
德安一街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：69.236 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.386 坪
- 其他面積：12.85 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資客」或「創業族群」來說，具備高度購買價值。其最大亮點在於德安一街的精華地段與稀有的大建坪店住配置，能同時滿足居住與商業營運需求，長期租金收益潛力良好。
然而，若您為「純自住」且對安靜環境要求極高，則需慎重考慮。美食街的人潮與噪音可能是主要影響因素，且未附贈車位也是潛在的生活不便之處。整體而言，若您能接受商住混合的生活型態，並考量 1,580 萬元的總價預算，此物件在花蓮市區是一個值得關注的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
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暱稱：永慶小賴
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