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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國興六街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：61.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.575 坪
- 附屬建物面積：3.485 坪
- 土地面積：28.132 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於適合高預算家族或投資族群的品質別墅。
購買建議：值得列入觀察，但需斟酌總價與產權細節。
主要理由：
- 功能強大：6 房 6 衛的格局在花蓮區域極為罕見，無論是為了全家大小同住，或是作為多套房投資，其坪效與隱私性都表現出色。
- 地段穩健：國興商圈的生活機能完善，且鄰近學校與公園，居住氛圍與便利性俱佳，自住價值明確。
- 需釐清重點：鑑於單價近 31 萬/坪且總價 1880 萬，建議您在議價或簽約前，務必確認「車庫」的產權歸屬（是否獨立車位權），並評估該單價在當地市場的合理性，以確保投資回報率符合預期。若您預算充足且確有多房或孝親居住需求，此物件為極佳選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
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吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
花蓮小賴找好房 賴柏元 0987065625
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