※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：33.37 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛四街
地圖
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- 社區：日築ONE
- 總坪數：20.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於單身貴族、情侶首購或小型投資客而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於「低門檻」與「核心地段」，688 萬總價在花蓮市能買到含大露台的頂樓華廈，性價比優異。
然而，購買前必須釐清兩個關鍵風險：
- 停車問題：若您或未來買家有開車需求，需確認周邊公有或私人停車場的便利性與成本。
- 屋況與產權：務必確認屋頂防水狀況，並明確了解露台的使用權是否會隨時間受限。
若您主要目的是自住（無車）或作為投資收租，此物件是一筆值得深入考察的好機會；若是追求長期持有且需考慮家族居住需求，則坪數與車位條件可能略顯不足。建議實地看房時，特別留意天花板是否有水漬痕跡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
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