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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：46.32 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
金華路三段
地圖
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- 社區：寶麗金大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：15.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.25 坪
- 附屬建物面積：0.82 坪
- 土地面積：1.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 21樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南中西區核心地段，總價門檻低且標示包含車位，對於重視生活機能的首購族或投資客具有吸引力。然而，屋齡已達 28 年且位於頂樓，買房者應優先確認屋況與漏水隔熱狀況，並確認銀行貸款條件。若確認無隱憂，在當前價位下值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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