※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：47.69 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮六路
地圖
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- 社區：高鐵駅讚
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.653 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.155 坪
- 附屬建物面積：9.498 坪
- 土地面積：29.619 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得考慮購入，特別適合追求通勤效率與空間隱私的家庭族群。
主要理由如下：
- 地理位置具剛性需求：位於高鐵特區核心地段，緊鄰新烏日車站與 74 快速道路，對雙薪或跨城通勤者而言是極佳的交通節點。
- 總價與坪效合理：以不到 3000 萬的總價，能在台中取得 4 層樓的獨立別墅與 4 房 4 衛空間，對於預算有限但嚮往低密度住宅的買方來說，性價比相當不錯。
- 生活機能成熟：18 年屋齡代表社區生活機能已發展成熟，且雙車位與朝南優勢能大幅提升居住品質。
建議： 購屋前務必確認水電管線、防水及外牆狀況，並評估未來若需翻新裝潢的預算，以確保長期居住的舒適度與資產價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
烏日買屋
烏日買屋
立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
烏日買屋
本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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