※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：26.14 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
向陽路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：61.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：20.32 坪
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 11樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-4
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2546 元/月
鄰近學校：南陽國小,豐東國中
鄰近公園：慈濟公園
生活機能：第一市場,豐東黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2546 元/月
鄰近學校：南陽國小,豐東國中
鄰近公園：慈濟公園
生活機能：第一市場,豐東黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視學區與生活便利的家庭。
此物件位於豐原核心地段，具備極強的抗跌性與居住實用性。最大的賣點在於「雙明星學區」與「市中心便利生活」的結合，且 60 多坪的四房格局非常適合三代同堂。對於購屋者而言，26 年屋齡在貸款年限上可能略受限制，需預先與銀行確認；同時因屬華廈型態，建議在議價時可針對此點稍作爭取。若您的購屋目的以自住為主，且希望孩子能就讀優質學校，此物件在預算與機能間取得了良好平衡，是相當穩健的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲卡蜜拉
台中房仲卡蜜拉
王妙如(仲介，收取服務費)
暱稱：王妙如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-395678
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 豐原良家 加盟店
經紀業名稱: 良家不動產開發有限公司
證號: (109)登字第379938號
台中房仲卡蜜拉 王妙如 0921395678
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