※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
558 萬498 萬 - 參考單價：37.36 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三村路
地圖
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- 格局： 1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：13.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.33 坪
- 土地面積：25.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件僅適合特定需求的買家，不建議追求資產保值的一般家庭購買。
主要理由在於「低總價」與「高風險」的權衡。總價 558 萬確實能提供台中透天的低門檻入門機會，且成功商圈的生活機能是最大亮點。然而，60 年的屋齡與無車位是顯著弱點，極大影響居住便利性與銀行貸款額度。若您有預算進行大額裝修、或是純粹以投資收租為目的，且能自行解決停車問題，此物件值得考慮；但若作為長期居住或擔心未來轉手難度，建議優先評估屋齡較新或具備車位的產品，以避免老屋維修與流通性帶來的潛在負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲卡蜜拉
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王妙如(仲介，收取服務費)
暱稱：王妙如
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服務態度：
房仲電話：0921-395678
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 豐原良家 加盟店
經紀業名稱: 良家不動產開發有限公司
證號: (109)登字第379938號
台中房仲卡蜜拉 王妙如 0921395678
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