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桃園廠房土地顧問 五股237挑高鋼構倉庫廠
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：34.78 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
民義路
地圖
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- 總坪數：138 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：丁建
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求工業用地設置廠房或倉儲空間的買家而言，具備相當的吸引力，主要理由在於其地理位置鄰近五股工業區，交通便利且電量與消防設施完善，能有效降低營運初期的硬體投入成本。然而，買家必須正視「未保存登記」這一大關鍵劣勢，這將直接影響銀行貸款額度及產權保障，建議買方應準備現金購屋能力，並務必於簽約前委託專業律師或代書詳查土地與建物權狀狀態及違建風險。若您的資金規劃與風險承受能力允許，此物件在價格與機能上仍具備投資或自用價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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