※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬
- 參考單價：32.23 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
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- 社區：我家A+2
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.917 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.164 坪
- 附屬建物面積：0.753 坪
- 土地面積：33.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足、重視生活品質與空間隱私的家庭來說，具相當的購買價值。主要理由在於其產品特色鮮明，「電梯」與「雙車位」在同類型的透天或別墅產品中為難得亮點，能有效提升長期居住的舒適度與便利性。加上位於龍井區核心地段，兼具中科就業群便利與東海商圈成熟生活圈，未來轉手或出租的潛力皆佳。
然而，1738 萬的總價並非低門檻，且屋齡已達 13 年，建議購屋者在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋勘測，確認結構安全與機電系統狀況。若您能接受單價落差並重視實際居住動線，此物件是值得列入優先考量清單的理想選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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