※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：14.42 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
新西街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.599 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：聖心小學
鄰近公園：社區公園
生活機能：西定市場
附近交通：基隆市公車
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：聖心小學
鄰近公園：社區公園
生活機能：西定市場
附近交通：基隆市公車
面臨路寬：2米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且對居住空間有實際需求的家庭來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於「398 萬低總價」換取「27 坪零公設三房」，在基隆地區屬於性價比極高的入門選擇，且邊間採光與鄰近學校市場機能完善，生活便利度佳。
然而，購買前必須仔細權衡屋齡老舊與4 樓無電梯兩大缺點。這意味著您需承擔較高的維修風險與居住動線的不便。若您是年輕家庭或能接受爬樓，且計畫長期居住而非短期買賣，此物件值得列入考慮；但若考量未來轉手流動性或家中包含高齡長輩，則建議慎重評估。此外，請務必確認地址行政區與屋況細節，確認數據一致性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
科技房仲在基隆
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