旗山國中透天
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旗山買房
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高雄房地專家 近旗山國中優美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：14.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
樂和街
地圖
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- 格局： 8房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：55.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.04 坪
- 其他面積：1.5 坪
- 土地面積：35.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：:旗山國小、鼓山國小、旗山國中、旗美高中
鄰近公園：鼓山公園（旗山公園）、旗山共融公園
生活機能：:旗山老街商圈、旗山夜市、旗山第一公有市場
附近交通：旗山轉運站（高雄客運）、台29線
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：:旗山國小、鼓山國小、旗山國中、旗美高中
鄰近公園：鼓山公園（旗山公園）、旗山共融公園
生活機能：:旗山老街商圈、旗山夜市、旗山第一公有市場
附近交通：旗山轉運站（高雄客運）、台29線
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「多代同堂家庭」或「在地長期居住者」**而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其優異的性價比，以不到 800 萬的總價獲得整棟透天及獨立車庫，且擁有 8 房的大空間配置，能有效解決多人家庭的居住需求。
然而，買房者需特別注意屋況與整修成本。由於屋齡已達 33 年且為現況交屋，建議在簽約前委請專業人員詳細檢查屋況，並預留充足的整修預算以應對老屋維護需求。若預算允許進行現代化裝潢，此屋具備極佳的居住與改造潛力。反之，若追求全新裝潢或快速轉手增值，此物件可能較不適合。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：台塑房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0766-62897
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經紀業名稱: 台塑企業社
證號: (95)高市字第00443號
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