※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3310 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.96 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昶春商業大樓
- 總坪數：47.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.71 坪
- 附屬建物面積：5.64 坪
- 共同使用：16.96 坪
- 土地面積：5.31 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5000 元/月
管理描述：7：00～19：00
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：雙連國小/成淵高中國中部
鄰近公園：蔣渭水紀念公園
生活機能：太平市場
附近交通：大橋頭捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5000 元/月
管理描述：7：00～19：00
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：雙連國小/成淵高中國中部
鄰近公園：蔣渭水紀念公園
生活機能：太平市場
附近交通：大橋頭捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定
此物件位於台北市大同區重慶北路二段，地標為大橋頭捷運站旁，交通與生活機能極為成熟。若您的購屋目的在於「投資」或「企業自用辦公室」，此物件值得列入考慮。其核心優勢在於樓層視野與節稅功能，對於需要公司總部形象的創業者或企業主而言，能提升專業度並合法節省稅負。然而，由於屋齡已達 32 年且車位為機械式，若您期待的是類似住宅的高流動性或年輕化空間，則需慎重評估未來修繕與轉手的難度。建議您在確認商業貸款條件與公司節稅規劃後，再行簽署買賣契約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
武吉房仲節稅
武吉房仲節稅
吳武吉(仲介，收取服務費)
暱稱：吳武吉~有錢
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服務態度：
房仲電話：0960-700411
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經紀業名稱: 千祥房地產有限公司
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