豐南國中華廈
豐原買屋 /
豐原買房
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豐原透天買賣 立東豐華
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：38.23 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐原大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立東豐華
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.1 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：11.84 坪
- 土地面積：4.89 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機上
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1833 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐田國小 豐南國中
生活機能：黃昏市場 全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1833 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐田國小 豐南國中
生活機能：黃昏市場 全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步考慮，但需釐清房型差異
此物件位於台中市豐原區核心地段，屋齡新穎且交通與生活機能完善，對於在當地工作的自住客或重視子女教育的家庭來說，具備很高的居住價值。總價包含車位是一個顯著優勢，能提升居住便利性。
然而，購屋者在決策前務必注意以下兩點：
- 房型確認：請務必確認標題所稱「透天」是否為誤植，該物件實際為位於 6 樓與 7 樓的複式華廈，需確認實際格局是否符合預期。
- 衛浴需求：2 房僅 1 衛的設計需確認是否滿足家庭成員的使用習慣，特別是早晚同時段的動線安排。
若能接受機械式車位且確認房型無誤，此物件在豐原區屬於品質不錯且具流通性的選擇，建議可安排現場看屋後再行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原透天買賣
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徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
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太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店
經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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