※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：52.07 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
惠陽街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：49.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.55 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：南陽國小
鄰近公園：中陽童公園
生活機能：第一市場 全聯
附近交通：火車站 轉運站 公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：南陽國小
鄰近公園：中陽童公園
生活機能：第一市場 全聯
附近交通：火車站 轉運站 公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視子女教育且預算充足」的家庭而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於擁有豐原市中心的黃金地段、頂尖的南陽國小學區，以及難得的前院車位與寬敞的 4 房格局，能同時滿足生活機能與居住品質需求。然而，2580 萬的總價門檻及 12 年屋齡帶來的潛在維護成本，需要買家在財務規劃上仔細評估。若您對學區有剛性需求，且能負擔相關持有成本，這是一處值得優先考慮的優質宅邸。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原透天買賣
豐原透天買賣
徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
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太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店
經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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