永信翡翠流域望山城景
左營買屋 /
左營買房
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高雄市左營區永信翡翠流域望山城景邊間3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
桃子園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翡翠流域
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.286 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.34 坪
- 附屬建物面積：5.796 坪
- 共同使用：15.15 坪
- 土地面積：6.67 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：有
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大義國中、永清國小
鄰近公園：壽山國家公園
生活機能：果貿傳統市場
附近交通：C21A 內惟藝術中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大義國中、永清國小
鄰近公園：壽山國家公園
生活機能：果貿傳統市場
附近交通：C21A 內惟藝術中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在左營區屬於「高性價比潛力戶」，整體值得購買，但建議先進行實地確認與談判。
主要理由如下： 首先，價格與地段優勢明顯。1968 萬的總價在包含車位的可能性下，換取永清國小與大義國中學區、近捷運站及山景視野，對於自住或長期置產相當划算。屋齡新且管理費低，居住舒適度有保障。
然而，關鍵在於數據釐清。基本資料與描述文在「衛浴數量（1 間 vs 2 間）」及「建坪面積」上存在明顯衝突，且「總價是否包含車位」需確認契約明細。此外，頂樓屬性雖景觀佳，需務必確認防水隔熱工況。若購屋前能確認上述資訊無誤，並確認車位權益明確，這是一筆值得投入的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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