※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬579 萬 - 參考單價：15.3 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大甲花園城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.848 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.692 坪
- 附屬建物面積：3.654 坪
- 共同使用：5.502 坪
- 土地面積：3.703 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大甲或周邊地區長期自住的家庭來說，是一個具備高性價比的選擇。其最大亮點在於「15 樓高樓層」的居住品質，搭配成熟的學區與醫療生活圈，能極大化日常生活的便利性。總價 698 萬獲得三房格局，單價在當地具備競爭力。
是否值得購買： 值得考慮，但需視通勤與車位需求而定。
主要理由：
- 自住價值高：若無台中市中心通勤需求，此地的生活機能與學區資源能大幅提升居住滿意度。
- 產品特殊性：高樓層在社區內較具優勢，通風與採光通常優於低樓層，適合重視居住環境的買家。
- 需注意事項：買家需確認自身是否有汽車停放需求，因未含車位需另外尋找停車方案，這在長期持有或未來轉售時可能成為議價因素。建議實際確認周邊停車位租金行情及交通動線後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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