※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3682 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.78 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立川琚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：14.13 坪
- 車位坪數：8.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站、新埔捷運站、新埔民生捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站、新埔捷運站、新埔民生捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：值得考慮的家族型住宅，惟需確認低樓層影響
此物件對於預算充足且重視空間品質的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「大坪數含車位」的低單價優勢，以及板橋江子翠地區的成熟生活圈，能同時滿足通勤、就學與生活機能需求。遠雄的建案品質通常較為穩健，1 年新屋的狀態也能降低購屋後的維護成本。
然而，買家必須重點考量「3 樓低樓層」帶來的潛在問題。建議在決定前務必於不同時段（如早、中、晚）實際視聽勘房，確認採光視野、噪音狀況及通風情形。若您不介意樓層高度，此物件是兼具實用性與居住舒適度的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
暱稱：Leo
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-297547
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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