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- 總價：3280 萬
- 參考單價：83.97 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
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- 社區：河藍灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.69 坪
- 附屬建物面積：4.48 坪
- 共同使用：12.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有學童家庭或剛置產的小家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由是位於板橋區近捷運站與優質學校，生活機能完善，且 39 坪三房格局在該區域屬於較寬敞的選擇，加上精裝交付能節省初期裝修成本。然而，買房者需特別考量2 樓的隱私與噪音問題，以及不包含車位所衍生的額外預算。若您能接受低樓層的視野限制，並能負擔未來獨立購置車位的費用，這將是一個兼具居住舒適度與地段優勢的好宅選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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