莊敬路電梯大樓 預售
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品洋嚴選好宅 佳元植景觀2房車 預售屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：105.82 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
莊敬路
地圖
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- 社區：佳元植
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.68 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：8.06 坪
- 車位坪數：6.23 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：莒光國小、江翠國中、中山國中
鄰近公園：八德公園
附近交通：新埔捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：莒光國小、江翠國中、中山國中
鄰近公園：八德公園
附近交通：新埔捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋新板特區，具備捷運交通與優質學區資源，對於首購族或年輕小家庭而言，地點與生活機能是顯著優勢，且預售屋交屋時較新，車位配置完整也是加分項。然而，高達 105 萬的單價與長達數年的預售期，意味著較高的資金投入與時間成本；此外，坡道機械式車位雖有停車位，但在便利性及未來二手流動性上仍屬弱點。
購買建議：若您的資金預算充足，能接受長期持有等待，且偏好新屋與捷運便利性的年輕購屋者，此物件值得列入優先考量；反之，若追求即期入住或對停車便利性有極高要求，則建議持續觀察後續市場行情或尋找現成品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
暱稱：Leo
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-297547
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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