大忠街透天店面
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淡水好屋推薦 大忠街透天店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：42.62 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
大忠街
地圖
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- 總坪數：35.151 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.551 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「長期持有」或「有未來自用規劃」的買方。由於其租金報酬率偏低，純以短期投資獲利角度來看，回收週期較長，並非高利標的。然而，其優勢在於地理位置極佳，人流穩定，且租約保障至 2028 年，持有期間的現金流壓力相對可控。若您能接受較低的現金流回報，並看好淡水區的長期發展，或計畫在租約結束後收回自用，此物件值得考慮；反之，若追求短期高額現金流收益，則可能不適合您。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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訂閱：2 (加入)淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
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