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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：76.61 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
南平
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：39.132 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議作為短期投資或純自住。
主要理由： 這處物件最大的賣點在於其「合法身份」與「近市區的隱私性」。對於尋求退休、隱居、創作或修行等特定生活態度的購屋者而言，在淡水近市區擁有這樣的空間極為難得。然而，其高達近 3,000 萬元的總價及 76 萬的單價，顯示其標的性強，非一般剛性需求對象。
若您考慮購買，務必先確認自身是否符合購買農舍的資格（如設籍、農業經營資格等），並確認實際使用內容（如民宿或工作室）符合當地法規，以免觸法。此外，由於農舍流動性較弱，這筆投資應視為長期持有。若您是尋求穩定資產流動性的買家，此物件風險較高；若您追求的是寧靜且合法的高品質生活空間，則這是一個值得深入考察的優質標的。
問與答
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