大樓  內湖買屋 / 內湖買房 - 松山買房推薦台北光點邊間四房車賴奇勇

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5680 萬 (含車位價)
參考單價：92.14 萬/坪
地址：台北市內湖區民權東路六段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：71.064 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.638 坪
附屬建物面積：5.196 坪
共同使用：17.1 坪
車位坪數：12.13 坪
其他面積：12.13 坪
土地面積：7.16 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：車位編號 B2-39
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：7047 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立新湖國小、市立三民國中、市立民生國中
鄰近公園：下灣公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：福華市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台北市內湖區民權東路六段，屬於內湖核心地段，鄰近三總醫療圈與福華市場，生活機能極為完善。對於重視通風與採光的買家而言，11 樓邊間三面採光的格局是顯著優勢，且附帶車位，在台北市區相當珍貴。學區劃分為新湖國小與三民國中，亦具教育價值。

然而，買家在決定前需特別留意兩點：首先，廣告標題與資料中房室數量不符（標題四房 vs 資料 3 房），務必實地確認格局；其次，地點標示為松山但實為內湖，需確認選區歸屬是否影響心理價值。考量其優越地段、居住舒適度與車位稀缺性，此物件值得推薦給追求內湖核心生活圈且對屋齡接受度高的購屋者。若經確認格局無誤且預算相符，是一筆具收藏價值的購屋選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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松山買房推薦賴奇勇 0920870278
我是賴奇勇，目前擔任大師房屋敦北民生加盟營業處副店長。
自民國96年起投入房仲業，至今已有18年經驗。過去我曾在嘉義木工模具廠工作十年，
也接受過憲兵士官訓練，培養出紀律、工匠精神與堅持到底的態度，這些特質讓我在房地產領域能始終保持專業與耐心。

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