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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:11388 萬 (含車位價)
- 參考單價:33.42 萬/坪
- 地址:
台北市
內湖區
安康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數:340.741 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:240.472 坪
- 附屬建物面積:32.337 坪
- 共同使用:67.932 坪
- 土地面積:375.64 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 5樓
- 屋齡:37 年
- 法定用途:工業用
- 形式/類型:廠房/ 其它
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹




地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「自用產業」或「長期投資」**需求者,但不建議作為純自住住宅購買。
購買建議: 若您計劃將此空間用於倉儲、工作室或企業總部,並能接受工業用地相關的稅務與貸款限制,此物件在內湖地區具高性價比,建議列為考慮名單。
主要理由:
- 性價比高:單價在三十三萬左右,在內湖區屬於中偏低價格,適合大坪數需求者。
- 動線優越:2 樓邊間搭配坡道車位,解決了傳統高樓層進出不便的問題,營運效率高。
- 風險可控:主要風險在於屋齡與產能屬性,若買方資金準備充足且無短期轉售需求,可透過自身規劃彌補屋齡劣勢。
- 需確認細節:簽約前務必確認車位權屬(3 個坡道車位是否含在總價 1 億 1388 萬中)及貸款條件,以保障自身權益。
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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賴奇勇(仲介,收取服務費)
暱稱:賴奇勇
專業品質:
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房仲電話:0920-870278
訂閱:1 (加入)敦北民生加盟營業處 加盟店
經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第170931號
松山買房推薦 賴奇勇 0920870278
我是賴奇勇,目前擔任大師房屋敦北民生加盟營業處副店長。
自民國96年起投入房仲業,至今已有18年經驗。過去我曾在嘉義木工模具廠工作十年,
也接受過憲兵士官訓練,培養出紀律、工匠精神與堅持到底的態度,這些特質讓我在房地產領域能始終保持專業與耐心。
這些年來,我服務過上百位客戶,從首購家庭到高資產董事長,
每一次成交都用心把關。我的理念很簡單:保持初心、努力、用心,堅持完成客戶所托。
房地產交易金額龐大,關係著一家人的人生規劃,我不只是一位仲介,更是客戶的顧問與守護者。
我的服務範圍涵蓋:不動產買賣與租賃、防詐與契約審閱、房地合一稅與贈與繼承規劃,
以及高資產客戶的資產配置建議。多年來我多次獲得單月百萬、二百萬甚至三百萬元業績獎,
但真正讓我最有成就感的,是客戶多年後依然把朋友與家人介紹給我,因為信任才是最大的肯定。
未來我會繼續深耕松山、民生社區市場,將誠信與專業帶給更多人。
我是賴奇勇,期待成為您最值得信賴的房仲夥伴。
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