※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10888 萬 (含車位價)
- 參考單價：118.92 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
光復北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：93.319 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：69.1 坪
- 附屬建物面積：8.833 坪
- 共同使用：8.576 坪
- 車位坪數：6.81 坪
- 其他面積：6.81 坪
- 土地面積：25.44 坪
- 樓別/樓高： 15~16樓 / 18樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：8540 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立民權國小、市立介壽國中
鄰近公園：民權公園
生活機能：全聯福利中心、民生社區
附近交通：BR13松山機場、介壽
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8540 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立民權國小、市立介壽國中
鄰近公園：民權公園
生活機能：全聯福利中心、民生社區
附近交通：BR13松山機場、介壽
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估結構與貸款條件。
此物件位於台北松山民生社區的核心地段，擁有 4 房大格局與車位，非常適合多代同堂或對居住空間需求較高的家庭。其優勢在於生活機能極佳且學區穩定，加上高樓層邊間的稀有性，居住品質與景觀值得肯定。
然而，屋齡已達 38 年，這是最大的考量點。買房前必須詳細確認大修基金的提撥情況、建物結構安全性，以及銀行對於此屋齡的貸款條件（可能縮短年限或降低成數）。此外，需親身評估松山機場的噪音是否影響生活作息。若您預算充足，且願意投入空間翻修，這仍是一個具備長期居住價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
松山買房推薦
松山買房推薦
賴奇勇(仲介，收取服務費)
暱稱：賴奇勇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-870278
訂閱：1 (加入)
敦北民生加盟營業處 加盟店
經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第170931號
松山買房推薦 賴奇勇 0920870278
我是賴奇勇，目前擔任大師房屋敦北民生加盟營業處副店長。
自民國96年起投入房仲業，至今已有18年經驗。過去我曾在嘉義木工模具廠工作十年，
也接受過憲兵士官訓練，培養出紀律、工匠精神與堅持到底的態度，這些特質讓我在房地產領域能始終保持專業與耐心。
這些年來，我服務過上百位客戶，從首購家庭到高資產董事長，
每一次成交都用心把關。我的理念很簡單：保持初心、努力、用心，堅持完成客戶所托。
房地產交易金額龐大，關係著一家人的人生規劃，我不只是一位仲介，更是客戶的顧問與守護者。
我的服務範圍涵蓋：不動產買賣與租賃、防詐與契約審閱、房地合一稅與贈與繼承規劃，
以及高資產客戶的資產配置建議。多年來我多次獲得單月百萬、二百萬甚至三百萬元業績獎，
但真正讓我最有成就感的，是客戶多年後依然把朋友與家人介紹給我，因為信任才是最大的肯定。
未來我會繼續深耕松山、民生社區市場，將誠信與專業帶給更多人。
我是賴奇勇，期待成為您最值得信賴的房仲夥伴。
我家粉絲團更多好屋推薦
松山買房推薦 大橋頭高投報金店 賴奇勇
台北市 大同區
總價：6800 萬(含車位價)
松山買房推薦 民生敦煌別墅 賴奇勇
台北市 松山區
總價：8980 萬(含車位價)
松山買房推薦 富錦街庭院一樓 聯合二村 民生社區一樓
台北市 松山區
總價：7980 萬
松山買房推薦 中醫商圈 住商用 土地39坪 4層樓大透天
台中市 北 區
總價：3180 萬
松山買房推薦 民生稀有面寬一樓可停 賴奇勇
台北市 松山區
總價：2698 萬
松山買房推薦 華城雲海美景大戶 新店華城 泳池別墅 康橋學校
新北市 新店區
總價：28800 萬(含車位價)
松山買房推薦 聯合二村正面公園鼎佳大戶
台北市 松山區
總價：4680 萬
松山買房推薦 內湖超值廠辦A 賴奇勇
台北市 內湖區
總價：11388 萬(含車位價)
松山買房推薦 湖畔綠意-名廬大院 賴奇勇
新北市 汐止區
總價：5388 萬(含車位價)
松山買房推薦 五股產業園區整棟企業總部 賴奇勇
新北市 五股區
總價：168000 萬(含車位價)