※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：168000 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.75 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
五權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2309.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2258.14 坪
- 附屬建物面積：51.125 坪
- 土地面積：719.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 其它
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價高昂，且屬於工業用廠房，不建議一般住宅購屋者購買。若您為企業負責人或投資型買家，此物件值得深入考慮，主要理由如下：
- 資產配置價值：在工業用地中，擁有如此大面積且零公設的整棟建築極為罕見，具備稀缺性，適合作為資產保值或自用廠辦，能避免租金波動風險。
- 交通潛力可期：鄰近捷運環狀線二期站點，未來交通優勢將進一步提升，長期持有利於資產增值。
- 成本效益：對於需要大空間的企業而言，一次買斷的成本長期來看可能優於租賃，且空間規劃完全由您主導，無需配合房東。
購買建議：在簽約前務必聘請專業驗屋師詳細檢查屋齡 36 年的結構狀況、玻璃帷幕外牆及電梯設備，並確認車位權狀細節及周邊產業環評，以確保符合長期使用或投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
松山買房推薦
松山買房推薦
賴奇勇(仲介，收取服務費)
暱稱：賴奇勇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-870278
訂閱：1 (加入)
敦北民生加盟營業處 加盟店
經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第170931號
松山買房推薦 賴奇勇 0920870278
我是賴奇勇，目前擔任大師房屋敦北民生加盟營業處副店長。
自民國96年起投入房仲業，至今已有18年經驗。過去我曾在嘉義木工模具廠工作十年，
也接受過憲兵士官訓練，培養出紀律、工匠精神與堅持到底的態度，這些特質讓我在房地產領域能始終保持專業與耐心。
這些年來，我服務過上百位客戶，從首購家庭到高資產董事長，
每一次成交都用心把關。我的理念很簡單：保持初心、努力、用心，堅持完成客戶所托。
房地產交易金額龐大，關係著一家人的人生規劃，我不只是一位仲介，更是客戶的顧問與守護者。
我的服務範圍涵蓋：不動產買賣與租賃、防詐與契約審閱、房地合一稅與贈與繼承規劃，
以及高資產客戶的資產配置建議。多年來我多次獲得單月百萬、二百萬甚至三百萬元業績獎，
但真正讓我最有成就感的，是客戶多年後依然把朋友與家人介紹給我，因為信任才是最大的肯定。
未來我會繼續深耕松山、民生社區市場，將誠信與專業帶給更多人。
我是賴奇勇，期待成為您最值得信賴的房仲夥伴。
我家粉絲團更多好屋推薦
松山買房推薦 富錦綠茵幸福三房 賴奇勇
台北市 松山區
總價：2560 萬
松山買房推薦 聯合二村正面公園鼎佳大戶
台北市 松山區
總價：4680 萬
松山買房推薦 光北南京邊間3房 賴奇勇
台北市 松山區
總價：3290 萬
松山買房推薦 華城雲海美景大戶 新店華城 泳池別墅 康橋學校
新北市 新店區
總價：28800 萬(含車位價)
松山買房推薦 敦化雅極 賴奇勇
台北市 松山區
總價：2180 萬
松山買房推薦 長榮海運航空總部廠辦 賴奇勇
桃園市 龜山區
總價：2870 萬(含車位價)
松山買房推薦 復北長安店面 賴奇勇
台北市 中山區
總價：4000 萬
松山買房推薦 民生社區透天 獨棟別墅 民生國小四房 介壽國中
台北市 松山區
總價：9500 萬
松山買房推薦 南港好宅~廣哲 賴奇勇
台北市 南港區
總價：6500 萬(含車位價)
松山買房推薦 獨家!民生光復首選學區房 賴奇勇
台北市 松山區
總價：3600 萬