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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.67 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路二段
地圖
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- 社區：名軒海樂地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.237 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.647 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 23樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
理由總結： 此物件對於尋求「新成屋」且重視「空間實用性」的家庭買家而言，是一筆高性價比的選擇。
主要優勢在於屋齡僅三年，代表硬體設備新穎，且四十九坪包含車位的規模在淡水區相當難得，搭配高樓層的採光與輕軌站點的便利交通，極具居住便利性。雖然平面車位與同區大量供給是潛在的制約因素，但考慮到其單價控制在合理範圍內，對於預算有限但渴望三房舒適環境的首購或改善型買主，這是一個值得實際看房評估的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水首購專家陳學長
淡水首購專家陳學長
陳世均(仲介，收取服務費)
暱稱：陳世均
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淡海新市均安 加盟店
經紀業名稱: 均安不動產有限公司
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淡水首購專家陳學長 陳世均 0935976968
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