※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬668 萬 (含車位價) - 參考單價：20.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
協仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.57 坪
- 共同使用：0.75 坪
- 土地面積：10.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：陽明公園、岡山公園
生活機能：欣欣市場、文賢市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站RK1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：陽明公園、岡山公園
生活機能：欣欣市場、文賢市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站RK1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是作為家庭自用。
此物件在岡山區域提供相當高的居住性價比。其主要吸引力在於總價可控下的超大空間與完善的配套設施。32.5 坪的室內坪數在老宅中屬於寬敞型，加上具備車位與低管理費，長期持有成本不高。鄰近學校與公園，非常適合有小孩的家庭或注重生活品質的自住客。
然而，屋齡 30 年是必須正視的風險點。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，確認管線、防水及結構安全狀況，並預留足夠的裝修預算。若驗屋結果良好，此物件能以低於新成屋的價格獲得更寬敞的居住空間，是一筆值得投入的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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