※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：34.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
山安路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 土地面積：41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「大家庭」與「重視生活空間」的買房者而言，值得考慮購買，但建議在簽約前確認關鍵細節。
主要理由如下：
- 居住品質與預算平衡：在青埔鄰近區域，能以 34.67 萬/坪的單價取得 66 坪、屋齡僅 3 年且 0 公設比的新透天，性價比頗高。4 房 4 衛的格局極大程度解決了家庭成長後的空間需求。
- 稀缺停車與交通優勢：可停三部車的配置在透天厝中相當稀有，加上機捷 A19 站與國道一號的便捷動線，兼顧了通勤效率與居家隱私。
- 需釐清的細節：由於行政區與郵遞區號看似不符（320 對中壢），且 4 樓透天若無電梯將影響長輩活動，建議買家親自確認行政區屬（關係學區與稅金）、確認屋內是否預留電梯井道或加裝空間，以及實際考察周邊交通噪音狀況後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大園土地達人
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劉縵昀(仲介，收取服務費)
暱稱：劉縵昀
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房仲電話：0983-768707
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經紀業名稱: 金峸開發有限公司
證號: (100)登字第165538號
大園土地達人 劉縵昀 0983768707
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