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台南蔓慢看房 四房＋雙平車＋充電樁
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
文化路
地圖
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- 社區：太子雲端
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：83.565 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.573 坪
- 附屬建物面積：4.468 坪
- 共同使用：39.524 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求東區成熟生活圈的家庭購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其主要理由在於「地段與機能」的高度平衡，東區文化路周邊商圈與學區資源豐富，且社區正對和平公園，擁有難得的綠景與通風條件。格局方面，四房二廳規劃極少見，能滿足三代同堂的居住需求，加上附贈的雙車位及充電設施，極大提升了日常生活的便利性與未來保值潛力。
然而，購屋者在決策前應留意單價已達 34 萬級距，且 2 樓樓層雖具便利性，仍建議親至現場評估噪音與隱私狀況。綜合而言，若您預算充足且重視居住空間與生活機能，此物件的實用性與保值性值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南蔓慢看房
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