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左營買房
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高雄土地開發 最低價#高鐵x華夏路x福山國小兩房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫高鐵3
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.59 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：10.25 坪
- 車位坪數：2.76 坪
- 土地面積：1.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B5-307
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1176 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福山國小、文府國小、福山國中、新莊高中
鄰近公園：重平兒童遊戲場
生活機能：萬家康左營重和店
附近交通：高鐵左營站、新左營火車站、紅線左營站、重平路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1176 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福山國小、文府國小、福山國中、新莊高中
鄰近公園：重平兒童遊戲場
生活機能：萬家康左營重和店
附近交通：高鐵左營站、新左營火車站、紅線左營站、重平路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買，特別適合預算有限但重視交通與學區的買方。
此物件主要亮點在於價格優勢與地段價值。首先，單價 40.86 萬明顯低於市場 50 萬/坪的行情，在左營高鐵特區屬難得的低價標的。其次，擁有兩房一車位，並結合福山小學區與三鐵共構優勢，極適合首購族或注重通勤效率的專業人士。
雖然機械式車位與含車位總坪數略減室內空間，但考慮到總價控制在 1080 萬的門檻內，且具備自住與投資雙重價值，在合理評估自身車況與預算下，是一筆性價比極高的購屋選擇。建議購入前實際確認車位進出順暢度及房屋隔噪狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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