※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：42.55 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇善五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子文化大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.477 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.526 坪
- 附屬建物面積：1.056 坪
- 共同使用：5.895 坪
- 土地面積：6.187 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立崇明國小 市立崇明國中
鄰近公園：崇善公園、崇德公園、文良公園
生活機能：崇德市場、崇義黃昏市場
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立崇明國小 市立崇明國中
鄰近公園：崇善公園、崇德公園、文良公園
生活機能：崇德市場、崇義黃昏市場
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合在東區工作、重視子女就學或偏好公園綠意環境的購屋者。
主要理由在於其地段與景觀的稀缺性：東區崇善商圈為台南成熟核心區域，且「面公園景觀」在二手市場中具較高附加價值，太子建設的口碑也降低了居住風險。然而，買方需斟酌自身對「無車位」的接受度，每月額外車位租金將增加持有成本；此外，面對近 20 年屋齡的建築，建議購屋時詳細檢查房屋管線狀況與社區管理維護程度，以確保長期居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
永康大樓房價
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沈恬嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：沈恬嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-012228
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虎尾寮裕農加盟店 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第419865號
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