※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
逸林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：逸林新貴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.99 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：12.43 坪
- 車位坪數：10.06 坪
- 土地面積：7.68 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：2,136元 / 年
鄰近學校：市立文山國小 市立中興國中
鄰近公園：國信公園
生活機能：全聯福利中心桃園武陵店
面臨路寬：6 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2,136元 / 年
鄰近學校：市立文山國小 市立中興國中
鄰近公園：國信公園
生活機能：全聯福利中心桃園武陵店
面臨路寬：6 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「低公設比、大空間、好學區」的自住買家。優點在於總價合理且包含車位，單價在桃園區具競爭力，社區環境單純且機能完善，非常適合有小孩的家庭。主要風險在於屋齡偏老及頂樓特性，購屋前建議詳細檢查屋況漏水與結構安全狀況，並確認管委會的維修基金運作情形。若能接受老屋需要適度裝修，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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