※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大睦澄品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.27 坪
- 附屬建物面積：6.38 坪
- 共同使用：36.06 坪
- 車位坪數：21.29 坪
- 土地面積：8.21 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於桃園區中正路商圈的「大睦澄品」，對於追求生活便利性與子女學區資源的家庭而言，是具備高度購買價值的選擇。
主要購買理由如下：
- 稀缺停車資源：在桃園市區，擁有雙車位尤其重要，這將大幅提升未來轉手的競爭力。
- 核心學區加持：北門國小學區穩定度高，能有效抵禦市場波動風險。
- 格局與視野：一層兩戶的設計保障隱私，9 樓高樓層亦確保居住品質與通風採光。
然而，買房者需自行評估總價 2350 萬的預算壓力，以及每月約 5000 元管理費的長期持有成本。若您預算充足且以自住為主，此物件值得列入優先考量；若以短期投資獲利為主，則建議再觀察區域成交趨勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園房地產仲介 三鶯捷運站旁 透天廠店
桃園市 八德區
總價：16800 萬
桃園房地產仲介 八德重劃區G02面寬建地
桃園市 八德區
總價：8288 萬
桃園房地產仲介 大湳 正介壽路 金店面
桃園市 八德區
總價：4880 萬
桃園房地產仲介 台鐵紅線中路車站美農地
桃園市 桃園區
總價：11056 萬
桃園房地產仲介 過嶺 | 名馳雋朗 | 4房車~衛浴開窗
桃園市 中壢區
總價：1598 萬(含車位價)
桃園房地產仲介 鶯歌捷運站旁 乙工廠房
新北市 鶯歌區
總價：30000 萬
桃園房地產仲介 中山國小3房車-冠桃園
桃園市 桃園區
總價：1398 萬(含車位價)
桃園房地產仲介 大江購物 正中園路 都內農(內壢段)
桃園市 中壢區
總價：23980 萬
桃園房地產仲介 正桃德路旁都內農地
桃園市 八德區
總價：4988 萬
桃園房地產仲介 藝文區 台北桃源 3房車(專)
桃園市 桃園區
總價：1298 萬(含車位價)