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小翔幫買房|專任全友天池｜高樓四房平車｜文心森林公園捷運站
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.01 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：76.846 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.948 坪
- 附屬建物面積：7.36 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 27樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算寬裕、重視子女學區與生活機能的換屋族。其最大的賣點在於「五期核心地段 + 捷運學區 + 大四房平面車位」的黃金組合，生活便利性極高，且社區管理完善能長期保值。
主要考慮因素在於屋齡 24 年，購屋者在評估貸款年限及未來可能的修繕成本上需多加留意。若購屋者對貸款年限接受度良好，且主要目的是自住養育子女，這是一間在該價位帶中難得具備空間感與交通優勢的標的，值得列入優先購買清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-886795
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經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
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