※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安路
地圖
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- 社區：菁科2MAX菁
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.966 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.479 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 23樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「新屋、大空間、低單價」的家庭買方來說，是一項值得考慮的標的。主要理由是屋主自住狀態下屋況極佳，且包含大車位後仍保有極具競爭力的單價，能有效滿足三代同堂或長期自住的空間需求。雖然位於 4 樓，但考量到屋齡僅 2 年、格局通風良好以及周邊完善的學區與生活機能，其居住價值與保值潛力仍高於同區許多老舊透天或電梯大樓。若您預留了足夠的預算以應對總價門檻，並能接受低樓層特性，建議可優先安排實地看房，此屋性價比相當突出。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
小翔幫買房
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欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
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服務態度：
房仲電話：0972-886795
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南屯世界花園 加盟店
經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
小翔幫買房 0972886795 欒澤翔
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