※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.95 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田二街
地圖
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- 社區：富宇綠都心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.52 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得深入考慮，但需實地勘屋。
此物件在台中南區具備明確的居住優勢，主要理由如下：首先，該區擁有樹義國小與四育國中等穩定學區，對於家庭居住或長期投資均具保值力；其次，「平車含充電設施」的設定在當前市場中非常實用，能顯著提升買房後的便利性及未來轉手的競爭力；最後，1780 萬的總價對於包含車位的 3 房住宅而言，在價格上具有一定吸引力。
然而，由於樓層僅 3 樓，潛在買家必須特別注意隱私、噪音以及採光問題，建議實地至不同時段觀察周遭環境與車流聲響。若對樓層條件不介懷，且能確認社區財務狀況良好，這將是一個性價比高且適合家庭居住的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
小翔幫買房
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欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-886795
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南屯世界花園 加盟店
經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
小翔幫買房 0972886795 欒澤翔
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