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小翔幫買房|全區最低價?四月泊樂～秒殺三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
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- 社區：大城四月泊樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.292 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.662 坪
- 附屬建物面積：2.163 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與生活機能的購屋者來說，值得考慮購買，尤其是預算有限但追求品質與便利性的家庭。主要理由是該社區由大城建設開發，建物品質有保障，且鄰近廍子國小與國中，能解決九年教育免接送的痛點，對於有小孩的家庭極具吸引力。此外，1338 萬含車位的總價與 28.9 萬的單價，在當地市場具有顯著價格優勢，屬於性價比極高的選擇。
然而， buyers 需特別注意樓層因素。2 樓屬於低樓層，建議親自於不同時段（白天與夜晚）實地檢視採光與噪音狀況，並確認平面車位的具體位置是否位於動線安全處。若能接受低樓層特性，此物件將是一棟兼具自住舒適度與潛在資產價值的好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
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服務態度：
房仲電話：0972-886795
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南屯世界花園 加盟店
經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
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