新店區公所SRC大樓  新店買屋 / 新店買房 - ★新店區公所站★美麗殿3車位★北新路一段126巷23號21樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：9177 萬 (含車位價)
參考單價：57.11 萬/坪
地址：新北市新店區北新路一段 126巷 23號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114壬226835
法院別：台北法院
投標日：115/10/06
保證金：1836 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：美麗殿
格局：開放空間
總坪數：160.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：70.22 坪
附屬建物面積：16 坪
共同使用：74.48 坪
車位坪數：31.31 坪
土地面積：12.84 坪
樓別/樓高： 21樓 / 21樓
屋齡：12 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-118、119、120號
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

車位坪數：31.31 坪
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備法拍經驗或能承受一定風險的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其三拍價格已從原價大幅折讓，且包含 3 個高價值車位，總坪數達 160 坪，產權與使用現況（自住、無增建）均較清晰，交付確定性高。然而，因無法實地賞屋及潛在的資金門檻較高，建議買方在投標前務必確認銀行貸款額度及預留足夠的修繕與相關稅費預算，以規避潛在法律與財務風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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