沙崙國中
歸仁買屋 /
歸仁買房
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台南超級房仲推薦 高鐵特區佳順大順三房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：36.68 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
歸仁九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳順大順
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.9 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：21.04 坪
- 車位坪數：8.32 坪
- 土地面積：10.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3058 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：沙崙國中
鄰近公園：台南市公兒二公園
生活機能：7-11、三井購物廣場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3058 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：沙崙國中
鄰近公園：台南市公兒二公園
生活機能：7-11、三井購物廣場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合在沙崙特區或高鐵周邊工作、重視子女教育及生活機能的購屋者。其最大賣點在於屋況極新，且交通樞紐與雙語學區的優勢為居住品質與未來增值潛力提供支撐。若您能接受距離市中心稍遠的因素，並考量 3 樓樓層可能帶來的景觀差異，此物件在價格與條件上具備相當的競爭性。整體而言，對於以自住或長期投資為目標的買家，值得列入購買清單進行實地看屋比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
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房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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